Диагностика инженерных коммуникаций

Компания БиверГрупп проведет обследование инженерных коммуникаций, коммуникаций жилых и нежилых помещений любого уровня сложности, а также инженерных сетей. Диагностика инженерных коммуникаций и сетей - совокупность процедур, направленных на решение различных задач:

• оценка реального состояния инженерных сетей и коммуникаций;
• подтверждение или опровержение пригодности коммуникаций к дальнейшей эксплуатации;
• оценка допустимости осуществления реконструкционных, модернизационных и ремонтных работ;
• поиск несоответствий между данными имеющейся документации и реальной структуры инженерных сетей.
• анализ функциональных возможностей;

Любому строению требуется регулярное обследование внутренних и наружных инженерных коммуникаций, и сетей.

 Процедура обследования инженерных коммуникаций

Диагностика обязательно проводится во время комплексного анализа текущего состояния здания, сооружения. Обследование инженерных коммуникаций иногда требуется без комплексного исследования в случаях:

• реконструкция строительного сооружения;
• капитальный ремонт здания.
• строительные сооружения, подвергшиеся пожарам;
• природные бедствия;
• аварийные ситуации.

Обследование инженерных коммуникаций обычно предполагает деление на следующие этапы:

1. Осуществление подготовительных мероприятий;
2. Предварительный анализ протекает преимущественно на визуальном уровне.
3. Детальное обследование, называемое также инструментальным обследованием или диагностикой, подразумевает широкое использование всего необходимого оборудования.

Диагностика инженерных коммуникаций и инженерных систем невозможно без предварительного изучения всей относящейся к объекту документации:

• проектную и исполнительную документацию;
• акты приёмки;
• технический паспорт;
• список проводившихся ремонтных работ.

Мероприятия, входящие в диагностику инженерных систем и коммуникаций: На самых начальных этапах анализируется и изучается следующая документация:

• проектная;
• исполнительная;
• эксплуатационная.

 

Основные виды диагностики инженерных коммуникаций:

неразрушающий контроль, техническая диагностика, техническое освидетельствование следующих объектов: - магистральных и промышленных трубопроводов; - паровых и водогрейных котлов, трубопроводов пара и горячей воды; - сосудов, работающих под давлением; - технологических трубопроводов, оборудования нефтегазодобывающих и нефтегазоперерабатывающих, нефтехимических и химических производств; - резервуаров для нефти и нефтепродуктов; - автоклавов и газгольдеров; - систем газоснабжения; - трубопроводов водоснабжения и канализации, тепловых сетей; - грузоподъемных кранов и подъемных сооружений; - металлоконструкций и строительных конструкций; - бурового оборудования; - систем вентиляции и кондиционирования; - электрических сетей и оборудования. Экспертный отчёт о техническом состоянии включает следующие данные:

• список проектных решений исследуемых коммуникаций;
• ссылки на нормативную документацию, имевшую актуальность на момент создания объекта;
• описание условий эксплуатации коммуникаций;
• результаты предварительного анализа и детальных обследований;
• выводы относительно уровня износа конструкций, наибольшие и наименьшие зарегистрированные значения данного показателя;
• выявление причин возникновения дефектов, деформаций и повреждений, прогнозирование потенциальных проблем;
• выводы эксперта относительно необходимости осуществления ремонтных работ по отношению к участкам инженерных коммуникаций, решение вопроса о замене тех или иных компонентов;
• рекомендации и советы по наиболее предпочтительным решениям в рамках конкретной ситуации;
• предполагаемые объёмы работ по исправлению всех зафиксированных неисправностей;
• выводы о целесообразности, безопасности и возможности эксплуатация нынешних инженерных сетей.

Итоговое заключение предоставляется со следующим документационным сопровождением:

• копия ТЗ;
• список обнаруженных дефектов, включающий исчерпывающие данные относительно всех повреждённых компонентов инженерных сетей, которые необходимо отремонтировать или заменить;
• документация, отображая уровень качества использованных материалов;
• результаты всех осуществлённых исследований, расчётов.

Скачать виды работ по обследованию инженерных систем зданий.