БИВЕР ГРУПП
Разработки проектной документации на строительство
Проектная документация кране важна при строительстве, ведь именно на нее ориентируются конструкторы и прорабы при производстве монтажных работ. Кроме того, без проектной документации в принципе нельзя начать строительство, так она должна быть передана в градостроительные надзорные органы для выдачи соответствующего разрешения.
Ввиду высокой важности, наличие ошибок в проектной документации категорически запрещается, иначе здание будет построено с нарушениями или не будет построено вовсе. Именно по этой причине разработку проектной документации следует доверять только надежной, хорошо зарекомендовавшей себя на рынке данных услуг организации.
Разработка технической документации начинается с технического задания. Эта обязанность лежит на заказчике. Он должен составить документ, в котором как можно точнее будут указаны характеристики и требования к объекту строительства. Кроме того, в техническом задании указывается наименование объекта, которое на всех стадиях разработки, проектировки и строительства должно оставаться неизменным.
После согласования технического задания наступает непосредственно этап проектирования. Его продолжительность зависит от сложности объекта строительства, поэтому сроки, отведенные конструкторскому бюро, прописываются в договоре. В зависимости от сложности объекта строительства, процесс проектирования может быть разбит на несколько стадий.
Если речь идет о небольших производственных зданиях, относящихся к первой и второй категориям сложности, то проектирование осуществляется в одну стадию. Объекты третьей категории сложности разрабатываются в два этапа. Сначала проводится их проектирование, а потом разрабатывается уточненная проектная документация.
Сооружения 4 и 5 категории сложности проектируются соответственно в три этапа. Однако данное правило не является догмой. По согласованию заказчика и исполнителя число этапов проектирования может быть изменено как в большую, так и в меньшую сторону. Главное, чтобы весь проект был выполнен в соответствии с требованиями законодательства и нормативных документов, действующих в данной области.
Стороны самостоятельно решают, будет ли утверждаться и согласовываться весь проект целиком или каждая его часть в отдельности. Последний вариант практикуется при проведении масштабных работ. В этом случае строители, имея на руках первую часть документации, могут начать практическую реализацию проекта, не дожидаясь окончательной разработки.
После согласования технического задания наступает непосредственно этап проектирования. Его продолжительность зависит от сложности объекта строительства, поэтому сроки, отведенные конструкторскому бюро, прописываются в договоре. В зависимости от сложности объекта строительства, процесс проектирования может быть разбит на несколько стадий.
Если речь идет о небольших производственных зданиях, относящихся к первой и второй категориям сложности, то проектирование осуществляется в одну стадию. Объекты третьей категории сложности разрабатываются в два этапа. Сначала проводится их проектирование, а потом разрабатывается уточненная проектная документация.
Сооружения 4 и 5 категории сложности проектируются соответственно в три этапа. Однако данное правило не является догмой. По согласованию заказчика и исполнителя число этапов проектирования может быть изменено как в большую, так и в меньшую сторону. Главное, чтобы весь проект был выполнен в соответствии с требованиями законодательства и нормативных документов, действующих в данной области.
Стороны самостоятельно решают, будет ли утверждаться и согласовываться весь проект целиком или каждая его часть в отдельности. Последний вариант практикуется при проведении масштабных работ. В этом случае строители, имея на руках первую часть документации, могут начать практическую реализацию проекта, не дожидаясь окончательной разработки.