Проектно-изыскательский отдел

Проектно-изыскательский отдел нашей компании предоставляет полный спектр услуг по проектированию и инженерным изысканиям для различных объектов. Мы специализируемся на комплексных решениях, которые позволяют эффективно реализовывать строительные проекты, обеспечивая высокое качество и соблюдение всех норм и стандартов. Наша цель — поддержка клиентов на всех этапах проектирования, от концептуальных решений до сдачи объекта в эксплуатацию.

Эта услуга идеально подходит для различных категорий клиентов. В первую очередь, проектно-изыскательский отдел будет полезен руководителям и главным инженерам управляющих компаний многоквартирными жилыми домами. Мы помогаем разрабатывать проектную документацию, проводить необходимые исследования и изыскания для улучшения эксплуатации жилых комплексов, модернизации инфраструктуры и обеспечения безопасности жителей. Наши специалисты предложат оптимальные решения для всех аспектов эксплуатации зданий, включая укрепление конструкций, модернизацию инженерных систем, а также решения по устранению геологических и инженерных рисков.

Для управляющих бизнес-центров проектно-изыскательский отдел также представляет огромную ценность. Мы предлагаем услуги по оценке состояния зданий, проектированию новых инженерных систем, проведению необходимых изысканий для безопасной эксплуатации и развития бизнес-центров. Разработка проектной документации для реконструкции и модернизации инфраструктуры позволит повысить эффективность работы зданий и уменьшить риски, связанные с их эксплуатацией.

Кроме того, наша услуга подходит для производств, заводов, предприятий торговли, которые не имеют специализированного отдела капитального строительства. Для таких организаций проектно-изыскательский отдел станет надежным партнером в вопросах проектирования, реконструкции и расширения производственных и торговых площадок. Мы поможем провести все необходимые исследования, создать проектную документацию и обеспечить безопасную эксплуатацию объектов.

Наши специалисты обладают высокой квалификацией и опытом работы в различных сферах строительства, что позволяет нам выполнять работы на самом высоком уровне. Мы используем современные технологии и программные комплексы для выполнения расчетов, проектирования и оценки состояния объектов. Мы уверены, что наш проектно-изыскательский отдел станет незаменимым помощником в успешной реализации ваших строительных проектов.

Компания предлагает комплексный подход, включая геологические изыскания, проектирование фундаментов, расчеты конструктивных решений и другие услуги, которые необходимы для качественного и безопасного строительства. Мы обеспечиваем полное сопровождение вашего проекта и гарантируем соблюдение всех сроков и стандартов.

Основные направления

Уже более 10 лет наша компания успешно сотрудничает с крупными московскими девелоперами и выполняет обследование технического состояния зданий и сооружений. Мы выполняем полный комплекс проектно-изыскательских работ с сопровождением в государственных и негосударственных экспертизах

Обследование зданий Мы производим все типы обследования технического состояния зданий и сооружений в соответствии с ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003

Проектирование Мы проектируем конструктивные решения для строительных объектов любой сложности благодаря высокой квалификации наших специалистов

Инженерные изыскания Мы выполняем инженерно-геодезические, геологические, экологические и гидрометеорологические изыскания

Мониторинг Мы проводим геотехнический мониторинг объектов строительства для обеспечения их безопасности и экспертизу безопасности зданий согласно ФЗ №384

За 2022 год нашей командой выполнено обследование зданий и сооружений:

Наш проектно-изыскательский отдел на Вашем предприятии

Мы решим узкопрофильные задачи

• усиление несущей стены для устройства проема
• устройство антресоли для увеличения площади помещений
• понижение уровня пола в подвале для увеличения высоты этажа
• установка дополнительного инженерного оборудования
• увеличение допустимых нагрузок на перекрытия
• восстановление и усиление несущих конструкций для восстановления геометрической жесткости и неизменяемости каркаса

Как мы это делаем

• выезжаем на объект для обследования здания
• проводим все необходимые замеры конструкций, при необходимости выполняем вскрытия
• согласовываем концепцию конструктивных решений по усилению или новым возводимых конструкциям
• выполняем поверочные расчеты на текущее и проектное положение
• разрабатываем рабочий проект

Вы получаете рабочий проект со всеми чертежами и пояснительной запиской по решению Вашей задачи

Наши проектно-изыскательские услуги:

• Техническое обследование с целью реконструкции, модернизации, ремонта, восстановления или усиления, перепланировки

• Проектная и тендерная документация для поиска подрядчика, согласования в различных инстанциях и получения разрешений

• Инженерные изыскания (геологические, экологические, геодезические, тепловизионные, вибродинамические и т.д.)

• Сметная документация на реконструкцию или капитальный ремонт

• Авторский и технический надзор

• Контроль качества строительно-монтажных работ

Обращайтесь к нам

• выполним проект «под ключ»: проектные и изыскательские работы
• индивидуальное решение задач
• сопровождение сотрудниками компании проекта до завершения строительных работ

 Не занимайтесь поиском компании под конкретную задачу, обращайтесь к нам – мы сделаем вашу головную боль своей любимой работой!          

№	Тип работ	Наименование работ	Стоимость	Сроки
1.	Обследование зданий:
		- для определения факт. тех. состояния	от 100 р/м2	от 5 дней
		- для капитального ремонта	от 150 р/м2	от 10 дней
		- для реконструкции	от 200 р/м2	от 10 дней

Здания и сооружения, попадающие в зону влияния нового строительства, определяются по результатам выполнения расчёта по оценке влияния. Для данного типа работ выполняется визуальное обследование в объеме, необходимом для оценки объема работ по обследованию технического состояния здания и сооружения. Результатом строительно технической экспертизы зданий и сооружений является отчёт, содержащий в себе ведомости дефектов и повреждений здания (или сооружения) с фотофиксацией, выводы о текущем техническом состоянии, присваивается категория технического состояния здания по ГОСТ 31937–2011 и определяются предельно допустимые деформации здания по СП 22.13330.2016. Визуальное обследование также выполняется для подземных коммуникаций (камер теплосети и водопровода, сетей хозяйственно-бытовой канализации, дренажной канализация, сетей водоснабжений и др.), попадающих в зону влияния нового строительства. Результаты обследования строительных конструкций формируются в технический отчёт, присваивается категория технического состояния инженерных сетей по визуальным признакам. Срок выполнения работ по визуальному обследованию зданий и сооружений, попадающих в зону влияния нового строительства, составляет от 5 до 15 дней в зависимости от объемов работ.это комплекс мероприятий, направленных на получение сведений о работоспособности объекта обследования и на определение возможности его дальнейшей эксплуатации или реконструкции. По результатам обследования делается вывод о дальнейшей безопасной эксплуатации здания и присваивается категория технического состояния.По основному нормативному документу ГОСТ 31937–2011 предусмотрено два вида обследования зданий:

• комплексное обследование технического состояния предусматривает обследование грунтов основания, строительных конструкций и инженерного обеспечения;
• обследование технического состояния здания выполняется только для строительных конструкций здания и грунтов основания.

Обследование по составу работ делится на визуальное и инструментальное:

• Визуальное обследование зданий и сооружения выполняют для оценки технического состояния только по внешним характеристикам. Данное обследование проводят для зданий и сооружений, попадающих в зону влияния нового строительства. Также по результатам выполненного визуального обследования определяется необходимость проведения детального обследования.
• Детальное обследование зданий и сооружений проводится для определенных мероприятий – для реконструкции, капитального ремонта, выявления причин образования трещин и деформаций в строительных конструкциях.

Обмерные работы – составление чертежей здания или сооружения с реальными геометрическими размерами конструкций при помощи измерительных приборов - лазерных дальномеров и геодезического оборудования. Целью обмерных работ является разработка планов, разрезов, фасадов и узлов сопряжения конструкций. Компания «БИВЕР ГРУПП» выполняет следующие виды обмерных работ:

• разработка чертежей для разработки проекта реконструкции или перепланировки
• разработка чертежей несущих конструкций для проведения поверочных расчетов
• исполнительная съемка несущих и ограждающих конструкций